A VIP Service Kft saját beruházásban 2000-ben kezdte meg a 165 lakásos VIP lakópark kivitelezését Siófok Ezüstpartján. A beruházás egy közel 3 hektáros ősparkos területen valósul meg. Az EKLER ÉPÍTÉSZ KFT. tervezésében a 165 lakás 14 épületben kap helyet.

Az ingatlanon a VIP Kft beruházásnak megkezdése előtt már voltak épületek. Ezeket a meglevő épületeket a Siófoki Önkormányzat 23/1997 (IX: 26.) I/18. sz. határozatában védetté nyilvánította. A lakópark terveinek engedélyezési eljárása során az építésügyi hatóság tervtanácsa a meglevő épületek külső formájának teljes megóvásával, azok eredeti formájának megtartása mellett engedélyezte csak a lakások kialakítását. A védett "bauhaus" stílusú meglévő épületek a vasbetonváz megtartásával, megerősítésével, kiegészítő új alapozással teljes felújításra kerültek. A meglevő üdülő épületekben átépítéssel lakásokat alakítottuk ki, valamint a területen néhány új épület felépítése is megvalósul.

A lakóparkot alkotó kettő illetve háromszintes épületek közvetlenül a Balaton-partján találhatók, a strandtól mindössze 50 méterre. Az épületek a környezethez illeszkedve alacsonyak. A telek 18,67 százalékos beépítettségének köszönhetően szokatlanul nagy és gondosan kialakított, ápolt zöldterület biztosítja a lakók, nyaralók komfortját, nyugalmát. A lakópark biztonságát saját gondnok felügyeli, az ő feladata az óriási park ápolása is. A lakóparkból közvetlen kijárási lehetőség kínálkozik a Balaton-partra. Az épületek előtt elhelyezkedő sétányt az önkormányzat alakította ki és gondozza, ennek köszönhetően a lakópark környezete rendezett, ápolt.

A lakópark üzemeltetésének pontos módját, részleteit a lakóközösség társasági szerződése határozza meg, a lakók döntése alapján.
A lakópark parkosítására az Önkormányzattal, a környezetvédőkkel történő egyeztetés után parkosítási,- parkolási,- fakivágási,- faültetési,- és úttervet készítettünk és engedélyeztettünk. Alapvető cél a zöldterület, a nyugalom minél nagyobb százalékban történő megőrzése volt. A lakóparkban a fákat eddig is maximálisan védtük és a továbbiakban is védeni kívánjuk. Ezért a lakópark szélein alakítottuk ki a parkolóhelyeket, hogy ne zavarjuk a lakópark nyugalmát.


2005-ig 6 épületben 101 lakás került felépítésre. A lakásokat mind értékesítettük, ezzel a lakópark építésének első üteme lezárult.

A második ütemben 8 épületben 64 lakást építünk. Honlapunkon találhatók meg az épületek tervrajzai, háromdimenziós látványtervei.
A második ütem építését 2009. márciusában kezdtük meg a H épület építésével.

A lakások értékesítését is megkezdtük az építéssel egyidejűleg.

A tervezés fő követelményei alapján:

1. a II.ütem valamennyi lakásából közvetlen kilátás nyílik a tóra
2. panorámás, óriás teraszokat alkalmaztunk
3. olyan villa-épületeket terveztünk, amelyek igazodnak az I.ütem épületeihez
4. megpróbáltuk minimalizálni a belső szervíz utak felületét
5. a lehető legtöbb életképes fát igyekeztünk megkímélni
6. törekedtünk a minél nagyobb zöld felület megőrzésére

Ez a beépítési koncepció két új sávban rendeződő keskeny alapú, fogatolt épületek sorából áll, az épületek fürtösen, a sorukból jobbra és balra kifordulva néznek a Balaton felé. A parthoz közelebbi két-két épület (H,I,J,K) magasabb, s a hátsó épület párok (L,M,N,O) egy szinttel alacsonyabbak, s így mintegy "lelépcsőznek", az első ütem épületegyütteseivel harmonizálódva.

A keskeny épülettömegekbe hosszúkás lakásalaprajzokat terveztünk. A lakások part felöli végén így szélesen üvegezett teraszokon át teljes szélességükben megnyílnak a lakások nappali és étkező terei a páratlan balatoni kilátás felé.

 

További műszaki tartalmat az építési műszaki jellemzők címszó alatt talál.